Přeskočit na obsah
1. Nemovitosti bez komerčního využití (rodinné domy, rekreační zahrádkářské chaty, chalupy, garáže)
Povinné podklady:
- Výpis z katastru nemovitostí (stáří do 3 měsíců)
- Nabývací tituly, tj. kupní smlouva, darovací smlouva, doklady k dědickému řízení
- Geometrický plán, pouze v případě nezakreslení pozemku do katastrální mapy
- Případně dokumenty omezující vlastnické právo
Nepovinné podklady:
- Projektová dokumentace k nemovitosti včetně dodatečných úprav
- Stavební povolení
- Kolaudační rozhodnutí
- Územní plán
- Radonový průzkum
2. Bytové jednotky a nebytové prostory
Povinné podklady:
- Výpis z katastru nemovitostí (stáří do 3 měsíců)
- Nabývací tituly, tj. kupní smlouva, darovací smlouva, doklady k dědickému řízení
- Kopie katastrální mapy (stáři do 1 roku)
- Informace (doklad) o stáří budovy
- Geometrický plán, pouze v případě nezakreslení pozemku do katastrální mapy
- Případně dokumenty omezující vlastnické právo
Nepovinné podklady:
- Projektová dokumentace k nemovitosti
- Stavební povolení
- Kolaudační rozhodnutí
- Územní plán
- Dle § 5 zák. 72/1994 Sb. Prohlášení vlastníka
- Seznam provedených rekonstrukcí a stavebních úprav
3. Nemovitosti s komerčním využitím (bytové domy, kanceláře, dílny, ordinace, hotely, restaurace, komerčně využívané pozemky, atd.)
Povinné podklady:
- Výpis z katastru nemovitostí (stáří do 3 měsíců)
- Nabývací tituly, tj. kupní smlouva, darovací smlouva, doklady k dědickému řízení
- Kopie katastrální mapy (stáři do 1 roku)
- Nájemní smlouvy
- Pojistné smlouvy
- Doklad potvrzující výši daně z nemovitosti
- Geometrický plán, pouze v případě nezakreslení pozemku do katastrální mapy
- Soupis nákladů na běžnou údržbu
- Případně dokumenty omezující vlastnické právo
Nepovinné podklady:
- Projektová dokumentace k nemovitosti včetně dodatečných úprav
- Stavební povolení
- Kolaudační rozhodnutí
- Územní plán
- Radonový průzkum
4. Stavební pozemky, pozemky určené k zastavění
Povinné podklady:
- Výpis z katastru nemovitostí (stáří do 3 měsíců)
- Nabývací tituly, tj. kupní smlouva, darovací smlouva, doklady k dědickému řízení
- Kopie katastrální mapy (stáři do 1 roku)
- Stavební povolení
- Územní rozhodnutí, popř. rozhodnutí o umístění stavby
- Geometrický plán, pouze v případě nezakreslení pozemku do katastrální mapy
- Radonový průzkum
- Případně dokumenty omezující vlastnické právo
Nepovinné podklady:
- Projektová dokumentace, pokud je vytvořená
- Mapa inženýrských sítí na pozemku
- Při ocenění nestavebních pozemků, územní plán
5. Zemědělské pozemky
Povinné podklady:
- Výpis z katastru nemovitostí (stáří do 3 měsíců) včetně informace o BPEJ
- Nabývací tituly, tj. kupní smlouva, darovací smlouva, doklady k dědickému řízení
- Kopie katastrální mapy (stáři do 1 roku)
- Srovnávací sestavení pro pozemky nacházející se ve zjednodušené evidenci (dle pozemkového katastru)
- Při ocenění nestavebních pozemků je lepší zjistit územní plán
- Geometrický plán, pouze v případě nezakreslení pozemku do katastrální mapy
- Případně dokumenty omezující vlastnické právo
Nepovinné podklady:
- Případné nájemní smlouvy k pozemku
- Mapa inženýrských sítí na pozemku
- Informace o balvanitosti
